Countdown zur Abrechnung der Nebenkosten und Betriebskosten

adscale_slot_id="NTNjNjAw"; Vermögenserhalt der Vermieter Vermieter-Ratgeber vonThomas Trepnau Mietnebenkosten Strafzinsen für Guthaben bei Banken sind kein Tabu mehr. Wie kann man sein Vermögen schützen? In Zeiten wie diesen etablieren sich Sachwerte zur Vermögenssicherung. Immobilien sind als Kapitalanlage gefragt wie seit Jahren nicht mehr. Viele, die jetzt Immobilien...

Betriebskostenabrechnung – Anforderungen an die Nachvollziehbarkeit

Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Beschluss des Bundesgerichtshofs vom 18. Januar 2011 – VIII ZR 89/10 -, juris. Die Ausgangslage: Mindestens einmal im Jahr erhalten Mieter ihre Betriebskostenabrechnung. Kaum ein Mieter versteht diese. Dabei soll nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs maßgeblich für...

Fernsehanwaltswoche vom 3.12.2014 u.a. zur Fusion von Annington und Gagfah & Brandgefahr bei Wärmedämmung

Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zu den Themen Fusion von Annington und Gagfah, Regierungsprogramm zur Wärmedämmung, Deadline für Betriebskostenabrechnungen und Bundesverwaltungsge Deutsche Annington und Gagfah fusionieren zum größten Immobilienkonzern Deutschlands Presseberichten zufolge entsteht gerade der deutschlandweit...

Formelle Anforderungen an Betriebskostenabrechnung: Gesamtkosten bei jahresübergreifenden Rechnungen

Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 02. April 2014 – VIII ZR 201/13 -, juris. Ausgangslage: Einmal jährlich muss der Vermieter über die Betriebskosten abrechnen. Hinsichtlich der Wirksamkeit der Abrechnung unterscheidet man wesentlich zwischen formeller Wirksamkeit und inhaltliche Richtigkeit...

Betriebskostenabrechnung – alle Jahre wieder

Es ist wieder soweit, die jährliche Abrechnung über Ihre geleisteten Betriebskostenvorauszahlungen kommen ins Haus geflattert und Sie stellen sich wie alle Jahre wieder die gleiche Frage: Ist diese Abrechnung wirklich richtig? Und muss ich tatsächlich diese Nachforderung bezahlen? Betriebskostenabrechnungen, auch Nebenkostenabrechnungen genannt, müssen rechtzeitig bei Ihnen eingehen und in formeller...

Mietnebenkosten und Streit

Über kein anderes Thema streiten Mieter und Vermieter mehr als über die Nebenkstenabrechnung Es liegt eine Woche voller Vorträge und Seminare über die Immobilienwirtschaft hinter mir. Eines meiner Seminarthemen war ” Die sichere Betriebskostenabrechnung 2014 “. Das Seminar wird übrigens am 20.06.2014 wegen der großen Nachfrage wiederholt. “Die Betriebskosten- oder wie sie oft...

XAP.dynamic sorgt für Transparenz im Datendschungel

XAP.dynamic sorgt für Transparenz im Datendschungel (NL/4940738817) Das Aufgabenspektrum wächst, der Datenberg schwillt an, der Wettbewerbsdruck steigt umso wichtiger wird es für Energieversorgungsunternehmen, jederzeit den Überblick zu bewahren. Das webbrowser-basierte Business-Intelligence- (BI-) Portal XAP.dynamic, das die Somentec Software GmbH ihren Kunden anbietet, stellt dem Anwender bedarfsgerecht...

Legionellenrüfung nicht vergessen

Dieses Jahr läuft der Countdown für die Nebenkostenabrechnung auch wegen der Legionellenprüfung (NL/6425046648) In Zeiten schwelender Krisen und niedriger Zinsen etablieren sich Sachwerte zur Vermögenssicherung. Immobilien sind als Kapitalanlage gefragt wie seit Jahren nicht mehr. Nur wenige wissen, was es bedeutet, in Deutschland, einem Land mit ausgefeilten Mieterschutzgesetzen, als Vermieter...

Somentec sieht neu aufgestellt allseits große Vorteile für die Zukunft

Somentec sieht neu aufgestellt allseits große Vorteile für die Zukunft (NL/4718400873) Nach dem mehrheitlichen Einstieg der Stadtwerke Schwäbisch Hall GmbH bei Somentec Software haben die Verantwortlichen weitere Weichenstellungen vorgenommen und die Strategie für die zukünftige Zusammenarbeit konkretisiert. Zum 11. November 2013 wurde aus der Somentec Software AG die Somentec Software GmbH. Seinen...

Somentec gibt neue Hauptversion XAP. 8.0 frei

Somentec gibt neue Hauptversion XAP. 8.0 frei (NL/8385443009) Innovativ, komfortabler, leistungsfähiger die Somentec Software AG hat Anfang des Monats die neue Hauptversion 8.0 ihrer Branchenlösung XAP. freigegeben. Die nun grafisch an MS Office 2012 angelehnte neue Produktgeneration bietet neben der periodischen Umsetzung von gesetzlichen Anforderungen an die Marktkommunikation vor allem unter...