Barcelona, September 2025 – Der Ferienwohnungsmarkt in Deutschland bleibt auch 2025 in Bewegung. Ob an Nord- und Ostsee, in den Alpen oder in beliebten Städtedestinationen: Die Nachfrage nach kurzfristigen Unterkünften ist weiterhin hoch, gleichzeitig sorgen neue gesetzliche Rahmenbedingungen und verändertes Reiseverhalten für frischen Druck auf Vermieter.
Die neue „Ferienwohnungsmarkt Sommer-Studie Deutschland 2025“ von Lodgify bietet einen umfassenden Überblick über die aktuelle Marktlage von Ferienwohnungen in Deutschland. Basierend auf Buchungs- und Preisdaten sowie dem Vergleich der Jahre 2023–2025 (Juni – August) liefert die Studie exklusive Einblicke in die Performance der Branche und die wichtigsten Entwicklungen.
Zentrale Ergebnisse der FeWo Sommer-Studie 2025
- Auslastung: In vielen Regionen konnten Vermieter im Sommer 2025 höhere Belegungsraten als im Vorjahr erzielen.
- Durchschnittspreise: Die ADR (Average Daily Rate) stieg deutschlandweit leicht an, wobei urbane Hotspots wie Berlin besonders stark zulegen.
- Buchungsverhalten: Gäste buchen weiterhin kurzfristig – die Vorlaufzeit hat sich im Vergleich zu 2024 nochmals verkürzt.
- Direktbuchungen bieten eine große Chance und mehr Unabhängigkeit.
Bedeutung für Gastgeber und Investoren
Für Gastgeber bedeutet das: Wer wettbewerbsfähig bleiben will, muss auf effiziente Verwaltung, transparente Kommunikation und digitale Lösungen setzen.
“Trotz Veränderungen bei Preise und Buichungsgewohnheiten bleibt die Nachfrage nach Ferienwohnungen stark. Gastgeber, die flexibel bleiben, sei es durch dynamische Preisgestaltung, die Annahme kürzerer Aufenthalte oder die Präsenz auf mehreren Plattformen, erzielen die besten Ergebnisse.” Shaun Shirazian,
CEO von Lodgify
Laden Sie die komplette Lodgify Ferienwohnungsmarkt Sommer-Studie 2025 kostenlos herunter.
Über Lodgify
Lodgify ist eine All-in-One-Softwarelösung für das Management von Ferienunterkünften, die unabhängigen Gastgebern und Ferienwohnungsverwaltungen alle notwendigen Tools bietet, um ihr Geschäft auszubauen. Die Plattform ermöglicht es Nutzern, unabhängig von technischen Vorkenntnissen, eine eigene Website zu erstellen, Direktbuchungen und Zahlungen zu akzeptieren sowie alle Reservierungen, Gästekommunikation und Immobilieninformationen mit Buchungsportalen wie Airbnb, FeWo-direkt (Vrbo-Gruppe), Booking.com, Expedia und Google Vacation Rentals zentral zu verwalten.
Lodgify wurde 2012 in Barcelona, Spanien, gegründet und beschäftigt heute über 330 Mitarbeiter, die weltweit remote arbeiten.
Weitere Informationen unter: https://www.lodgify.com/de/
Pressekontakt: Monika Klimek