Immobilienbesitzer stehen oft vor der Herausforderung – liquide Mittel zu generieren, um dringend benötigtes Kapital freizusetzen.
Inmitten dieser Herausforderungen präsentiert sich eine innovative Finanzierungsmöglichkeit – das Sale-and-Lease-Back-Verfahren.
Das Sale-and-Lease-Back-Modell bietet Immobilieneigentümern die Möglichkeit, ihre Vermögenswerte zu liquidieren – während sie weiterhin in ihren Räumlichkeiten operieren.
Dieses Finanzierungsinstrument erfreut sich weltweit wachsender Beliebtheit, da es eine flexible Lösung für Unternehmen darstellt – die finanzielle Freiheit suchen, ohne auf ihre Immobilien zurückgreifen zu müssen.
Wie funktioniert Sale-and-Lease-Back?
Beim Sale-and-Lease-Back-Verfahren verkauft der Eigentümer seine Immobilie an einen Investor und mietet sie anschließend zurück.
Dies ermöglicht es dem Verkäufer, das gebundene Kapital freizusetzen und dennoch den Betrieb in den bestehenden Räumlichkeiten fortzusetzen.
Durch diese Transaktion können Immobilienbesitzer die Liquidität erhöhen, Schulden reduzieren oder in andere geschäftliche oder persönliche Projekte investieren.
Die Vorteile von Sale-and-Lease-Back für Immobilienbesitzer:
1. Sofortige Liquidität: Immobilienbesitzer erhalten sofortiges Kapital, ohne ihre Vermögenswerte verkaufen zu müssen.
2. Betriebskontinuität: Durch das zurück Mieten der Immobilie können Unternehmen ihren Geschäftsbetrieb ohne Unterbrechung fortsetzen.
3. Flexibilität: Sale-and-Lease-Back bietet Flexibilität, da die Mietbedingungen verhandelt werden können, um den Bedürfnissen des Verkäufers gerecht zu werden.
4. Risikoreduzierung: Die Reduzierung des Immobilienbesitzes kann das Risiko für Unternehmen verringern und ihre Bilanz stärken.
5. Kapitalfreisetzung für Investitionen: Das freigesetzte Kapital kann für Wachstum, Expansion, Schuldentilgung oder andere Investitionen verwendet werden.
Einblick in den deutschen Markt für Sale-and-Lease-Back:
In Deutschland sehen viele Immobilienbesitzer im Sale-and-Lease-Back-Modell eine attraktive Option, um ihre finanziellen Ziele zu erreichen.
Unternehmen jeglicher Größe, vom kleinen Familienbetrieb bis zum mittelständischen Unternehmen, können von dieser Finanzierungslösung profitieren.
Als Unternehmer im Immobilienbereich hat Jürgen Peter aus Georgsmarienhütte ein tiefes Verständnis für die Herausforderungen, denen Immobilienbesitzer gegenüberstehen.
Seine Aufgabe – Unternehmen dabei zu unterstützen, finanzielle Freiheit zu erlangen, hat ihn dazu inspiriert, Sale-and-Lease-Back als eine maßgeschneiderte Lösung anzubieten.
Jürgen Peter erklärt: “Sale-and-Lease-Back ist eine Win-Win-Lösung für Immobilienbesitzer.
Es bietet sofortige Liquidität, ohne den Betrieb zu beeinträchtigen.
In Deutschland und darüber hinaus möchte ich Unternehmen dabei unterstützen, ihre finanziellen Ziele zu erreichen und gleichzeitig ihr Geschäftswachstum voranzutreiben.”
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