TRIUVA erwirbt Core-Bürogebäude in Breslau

Die TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (TRIUVA) hat das Core-Bürogebäude Green Day im polnischen Breslau erworben. Verkäufer ist ein Luxemburger Fonds, der von GLL Real Estate Partners GmbH (GLL) und Investec Bank PLC beraten wird. Der Kaufpreis beträgt 48,5 Mio. Euro.

Das Bürogebäude Green Day an der Straße Szczytnicka 9 liegt nahe der Oder und zum Botanischen Garten. Die Gesamtmietfläche beträgt rund 16.000 m². GLL hatte das Objekt im März 2014 erworben und nun gemäß des Business Plans verkauft. Green Day wurde ursprünglich von Skanska anhand nachhaltiger Kriterien entwickelt und hat eine LEED-Zertifizierung in Gold. Das Gebäude ist vollvermietet, Hauptmieter ist Credit Suisse (Polen). Die Bank betreibt hier ein Global Center of Excellence.

Jörg Laue, Director of Investment Management bei TRIUVA, sagt: „Wir glauben an den polnischen Markt und insbesondere an Breslau. Die Stadt ist eines der wichtigsten wirtschaftlichen Zentren des Landes. Viele Unternehmen aus ganz Europa kommen nach Breslau, da es ein idealer Standort für die Auslagerung komplexer Dienstleistungen, die ein hohes Maß an Know-how erfordern, ist. Daher ist das Angebot an hochwertigen Bürogebäuden in der Stadt sehr überschaubar. Wir sind überzeugt, dass zentrale Lagen in Breslau mit exzellenter Verkehrsanbindung und guter Ausstattung langfristig eine hervorragende Position im Markt haben und attraktive Renditen erzielen werden.“

TRIUVA wurde bei der Transaktion von Dentons und King & Spalding (Legal), Colliers (Commercial) und Arcadis (Technical), GLL von JLL, Hogan Lovells, PWC und Sentient beraten.

TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
Die TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (TRIUVA) ist ein führender Anbieter und Manager von strukturierten Immobilienprodukten für institutionelle Investoren mit einem verwalteten Vermögen von rund 10,0 Milliarden EUR. Als integrierte Investmentplattform mit einem europaweiten Niederlassungsnetzwerk und langjähriger Expertise bietet die Gesellschaft ihren Investoren sämtliche Dienstleistungen im Rahmen der Strukturierung und des Managements von Immobilienanlageprodukten. TRIUVA konzentriert sich dabei im Wesentlichen auf gewerbliche Immobilien im Büro, Einzelhandels- und Logistiksektor in Europa.

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