ProReal Deutschland Fonds 3 mit 7,5 % p.a. in den Top-Metropolen München und Hamburg

Jetzt profitieren von einem Kurzläufer mit Rendite und Immobilien in bester Lage!

ProReal Deutschland Fonds 3 mit 7,5 % p.a. in den Top-Metropolen München und Hamburg
www.proreal-deutschland.de

Der Nachfrageüberhang auf den Wohnungsmärkten der deutschen A-Städte wächst weiter – Mieten und Kaufpreise setzen ihren Wachstumskurs fort. Dies sind die Erkenntnisse einer aktuellen Marktstudie des renommierten Marktforschungsunternehmens bulwiengesa. Sie haben die Möglichkeit, von diesem Trend zu profitieren – mit einer Kurzbeteiligung von nur drei Jahren.

Die One Group konzentriert sich bei ihren Investitionen ausschließlich auf Projektentwicklungen. Entlang klar definierter Investitionskriterien schafft sie gemeinsam mit renommierten Projektentwicklern als Co-Investor neuen Wohnraum. Die Immobilienprojekte werden grundsätzlich bereits während der Bauphase veräußert und mit Fertigstellung an den oder die Käufer übergeben.

Vier Wohnimmobilienobjekte hat die One Group aktuell bereits angebunden – zwei in München und zwei weitere in Hamburg. Somit ist der ProReal Deutschland Fonds 3 immobilienbesichert. Darüber hinaus besteht exklusiver Zugang zu weiteren attraktiven Wohnimmobilienobjekten. „Flieder-“ und „Erlenquartier“ heißen die beiden neuen Projekte der One Group. Sie sind Teil des „nido-Areals“ in München Karlsfeld: Ein Wohnbauprojekt, wo praktizierte ökologische Verantwortung mit architektonischem Charme, hoher Lebensqualität und echter Kinderfreundlichkeit vorbildlich in Einklang gebracht wird. Das Flieder- und Erlenquartier umfasst insgesamt 73 Pent- und Terrassenhäuser, 55 Eigentumswohnungen und 35 Reihenhäuser. Die Nachfrage nach allen Wohneinheiten ist sehr hoch. So wurden beispielsweise sämtliche Reihenhäuser bereits vor Baubeginn verkauft. Mit dem ProReal Deutschland Fonds 3 können Sie von der sehr starken Nachfrage nach Wohnraum in München und Hamburg profitieren.

Der Trend insgesamt steigender Immobilienpreise wird sich in naher Zukunft fast unverändert fortsetzen‘, sagen die Experten des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) voraus. Laut des jüngsten DIW-Wochenberichts sind die Mieten für Neubauwohnungen in München seit 2010 um 4,7 Prozent p.a. gestiegen. Für das nächste Jahr prognostizieren die Experten sogar einen Anstieg um fast 8 Prozent! In guten Münchener Lagen wurde 2013 für Wohn- und Geschäftshäuser das 23- bis 27-fache der Jahresmieten gezahlt (vgl. Engel & Völkers Commercial, Wohn- und Geschäftshäuser Marktreport 2013/2014, München), durchschnittlich rund 4.500 Euro/qm.

ProReal Deutschland auf einen Blick:

3 Jahre Laufzeit
Verzinsung von 7,5 % p. a. ab Tag der Einzahlung, quartalsweise Auszahlungen
Rückzahlung des Agios
Investitionsquote von 96 % des Emissionskapitals
Immobilienbesichert
Objekte in München und Hamburg bereits angebunden, exklusive Pipeline gesichert

Der ProReal Deutschland 3 hat auch die Analysten überzeugt und wurde mit Bestnoten bewertet.

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Dienstag, 1. April 2014 von