Pflegeimmobilie – Kapitalanlage in bevorzugter Lage mit erfahrenem Betreiber

Eine Investition im konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt der stationären Pflege!

Pflegeimmobilie - Kapitalanlage in bevorzugter Lage mit erfahrenem Betreiber

www.Pflegeimmobilien.de

Warum ein Pflegeheim oder ein Pflegeappartement als Kapitalanlage sinnvoll ist? Der demografische Wandel zeigt, dass sich die Bevölkerungsdichte im Laufe der Jahrzehnte verändert hat und weiter wandeln wird. Seit dem Jahr 1972 liegt bereits die Sterberate höher als die Geburtenrate, wodurch insgesamt ein Rückgang der Bevölkerung zu beobachten ist. Mit einem Pflegeheim als Kapitalanlage investieren Sie daher in eine sichere Zukunft, sei es als zusätzliche Rente zur Altersvorsorge oder als eine sinnvolle Kapitalanlage um die Immobilie jederzeit weiterverkaufen zu können, zu verschenken, zu beleihen oder zu vererben.

Wer wünscht sich nicht eine krisensichere Geldanlage für die eigene Zukunft? Oder, das Entscheidungen durch den Staat oder die Europäische Union keinen negativen Einfluss auf die eigene Vorsorge haben? Immobilien besitzen einen stabilen Wert und haben bereits viele Krisen überstanden, seien es Währungsreformen und Inflationen, und sie bieten meist eine kontinuierlich positive Wertentwicklung. Neben normalen Immobilien als Kapitalanlage sind gerade Senioren- und Spezialpflegeeinrichtungen eine Investition wert.

Eine lohnende Anlage ist die Investition in Seniorenimmobilien, speziell in stationäre Pflegeeinrichtungen, da hier die Einnahmen durch den Sozialträger zu 100% refinanziert sind. Wie durch Erhebungen und den Demografischen Wandel bereits deutlich zu sehen, wird sich die Bevölkerungsdichte im Laufe der Jahrzehnte verändern. Durch weniger Geburten in den vergangenen Jahren und aktuell, wird die Bevölkerungsdichte in den nächsten 50 Jahren weiter sinken. Das Statistische Bundesamt hat berechnet, das bis zum Jahr 2050 die Bevölkerung in Deutschland um sieben Millionen Menschen auf 75 Millionen verkleinern wird. Für das durchschnittliche Alter der Bevölkerung bedeutet das wiederum, dass die Anzahl der über 60-Jährigen weiterhin steigen wird. Plätze in Pflegeheimen oder betreutes Wohnen betrifft schon jetzt viele Bürger und wird es in Zukunft noch viel mehr. Wer in ein Pflegeheim als Kapitalanlage investiert, der sichert sich eine solide und gewinnbringende Zukunft, sei es als zusätzliche Rente zur Altersvorsorge oder eine sinnvolle Kapitalanlage. Senioren- und Pflegeimmobilien der CVM GmbH sind daher eine Investition in einen sicheren Markt der Zukunft, mit einer attraktiven Rendite. Wer also in Immobilien in guter Lage und hoher Qualität sowie eine hochwertige Ausstattung investiert, der profitiert von steuerlichen Vorteilen, Inflationsschutz, hoher Rendite und einer geeigneten Einkommensquelle im Alter.

Die CVM GmbH bietet Ihnen als erfahrener Anbieter von Sozialimmobilien ein attraktives Angebot. Jede Immobilie wird schon vor dem Erwerb und auch währenddessen immer wieder von einem erfahrenen Management gründlich geprüft und analysiert. Diese Methode dient als Frühwarn- und Steuerungssystem, wodurch mögliche Risiken bereits im Vorfeld erkannt werden und ihnen dadurch gezielt entgegengesteuert wird. Die erfahrenen Partner der CVM GmbH besitzen fundierte Kenntnisse in der Planung, dem Bau und dem Betrieb von Pflegeeinrichtungen. Der Anleger und Investor hat die Möglichkeit, direkt eine Pflegeimmobilie oder ein Pflegeappartement zu erwerben, kann alternativ aber bereits ab 20.000 EUR Beteiligungssumme auch in eine Pflegeeinrichtung als Investment-KG investieren, mit sofort monatlicher Auszahlung, beginnend von 6 % p.a. steigend. Ein eigener funktionierender Zweitmarkt ist vorhanden.

Die Leistungsbilanz des führenden Anbieters im Bereich Pflegeimmobilien wurde mit „ausgezeichnet“ bewertet, außerdem bekommen die Angebote seit Jahren Bestnoten von den Analysten. Die CVM Gruppe ermöglicht interessierten Investoren die Teilnahme an renditestarken Objekten in staatlich geregelten Märkten. Neben bestehenden Pflegeimmobilien sind weitere bereits in Planung. Nicht nur Deutschland steht im Fokus, sondern auch Österreich. Die Bettenanzahl der Häuser sollte zwischen 80 und 150 Betten liegen, der Betreiber sollte bonitätsstark und erfahren sein und der Kaufpreis marktgerecht. Der typische Kaufpreisfaktor für ein Pflegeheim beträgt ca. das 14-fache der Jahrespacht. Erfahrene Investoren zahlen maximal das 13-fache.

Die CVM Gruppe bietet mit die längste Erfahrung im Segment Pflegeimmobilien. Seit Einführung der Pflegeversicherung im Jahr 1996 werden attraktive Pflegeimmobilien-Investments konzipiert und verkauft. Die vielen Referenzen in Deutschland und Österreich sprechen für sich. Nicht nur viele Privatanleger sondern auch Stiftungen sind investiert.

Investieren Sie in einen Markt mit Zukunft und lassen Sie sich von den Experten der CVM ausführlich beraten. Welche Investition ist die Richtige für Sie? Neubau, Bestandsimmobilie oder ein Zweitmarktangebot? Viele interessante Angebote werden im Internet nicht beworben, sondern Sie erhalten ein persönliches Angebot nach Rücksprache und aufgrund einer genauen Analyse. Rufen Sie uns an unter der gebührenfreien Telefonnummer 0800 22 100 22 (dt. Festnetz) oder informieren Sie sich vorab online unter http://www.Pflegeimmobilien.de

Die CVM Unternehmensgruppe hat eine lange Erfahrung im Bereich Pflegeimmobilien und bietet innovative Investments. Die CVM Gruppe hat mit die längste Erfahrung im Bereich der Pflegeimmobilien und entsprechendes Know-How.

Die Kunden profitieren von der langjährigen Erfahrung des Unternehmens, von dem attraktiven Angeboten mit Alleinstellungsmerkmal und von der attraktiven Rendite.

Die Angebote werden durch unabhängige Analysten geprüft und erhielten sehr gute Beurteilungen mit Bestnoten.

CVM GmbH Pflegeimmobilien
Stefanie Lorenzen
Maximilianstraße 11
63739 Aschaffenburg
06021 – 22600
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